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房贷计算器
普通住宅税费计算器
贷款类型
商业贷款
  • 商业贷款
  • 公积金贷款
  • 组合贷款
贷款总额
万元
贷款期限
30年
    利率方式
    LPR
    • LPR
    • 基准利率
    LPR
    自2019年10月8日期,新发放的商业住房贷款的贷款利率由“贷款基准率(4.9%)”转换为“贷款市场报价利率(LPR)”。在LPR的基础上增加基点来确定最终的商贷利率;LPR每月20日(遇节假日顺延)报价一次,可在中国人民银行网站查询。
    %
    基点
    基点(浮动值) 自2019年10月8日起,商业贷款利率的计算方式由“贷款基准利率(4.9%)*上浮或下浮比例”改为“LPR+基点(1基点=0.01%)”
    BP(‱)
    贷款利率
    4.65 % + 0 = 4.65 BP(‱)
    基准利率
    %
    利率折扣
    贷款利率
    5.635 %
    公积金贷款
    万元
    公积金期限
    30年
      公积金利率
      最新基准利率(3.25%)
        自2019年10月8日期,新发放的商业住房贷款的贷款利率由“贷款基准率(4.9%)”转换为“贷款市场报价利率(LPR)”。在LPR的 基础上增加基点来确定最终的商贷利率;LPR每月20日(遇节假日顺延)报价一次,可在中国人民银行网站查询。
        房屋购置年限
        房屋购置年限指的是房证、契税完税证明从下发之日到至今的时间,按照孰早原则,哪个证件下发的更早按照哪个证件计算时间即可
        未过5年
        • 未过5年
        • 5年以上
        房屋建筑面积
        请填写整数,如有小数,请进位 例:90.4填写91
        平米
        卖方持有房产
        家庭唯一
        • 家庭唯一
        • 家庭不唯一
        买方现有房产
        • 一套
        • 两套及以上
        房屋出售总价
        因无法确认地税系统评估价,暂时以房屋总价作为地税系统评估价来计算税费
        房屋购置原值
        原值是指原产权人(原房主)购买房屋时的价格,即原产权人的契税完税证明或契证上的金额
        个税缴纳方式
        选择不同的税率计算出来的税费金额不一样,建议对比测试
        总价的1%
        • 总价的1%
        • 差价的20%
        开始计算
        计算结果
        等额本息
        等额本金
        每月还款
        2578.93
        利息总额
        万元
        还款总额
        万元
        贷款金额
        万元
        贷款期限
        年/期
        贷款利率
        %
        以上结果仅供参考,请以实际情况为准。
        贷款总额
        万元
        利息总额
        万元
        还款总额
        万元
        商业贷款
        每月还款
        贷款期限
        年/期
        贷款金额
        万元
        利息总额
        万元
        贷款利率
        还款总额
        万元
        公积金贷款
        每月还款
        贷款期限
        年/期
        贷款金额
        万元
        利息总额
        万元
        贷款利率
        还款总额
        万元
        以上结果仅供参考,请以实际情况为准。
        请在左侧计算后,查看计算结果
        税费合计
        增值税
        个人所得税
        契税
        以上税费计算结果仅供参考,以具体办理时缴纳税费为准。
        查看月供详情
        等额本息 月供明细
        期数 月供总额 月供本金 月供利息 剩余本金 剩余待还
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